Ref: CC-486
Condomínio Alpes De Vinhedo
Condomínio: R$ 700
Iptu anual: R$ 211
Até o centro: 1,7 km
3 dormitórios
Sendo 3 suítes
5 banheiros
275 m²
600 m²
Casa à venda no Condomínio Alpes De Vinhedo - Pinheirinho - Vinhedo/SP
Excelente sobrado, bem arejado e iluminado.
04 anos de construção (em out 2019) Pé direito 9 m.
O imóvel dispõe de:
03 suítes, sendo uma no térreo, sala de estar e jantar, integradas com ampla cozinha e ampla despensa, área de serviço com armários embutidos e espaço para duas máquinas de lavar/secar, varandas nas suítes da área superior, banheiro externo, depósito externo, varanda externa coberta, servindo piscina e cozinha, entradas laterais com portões, jardim estilo tropical, com horta em vasos, jardineiras com fácil acesso para manutenção. Garagem para 4 carros, coberta para 2 carros.
Sistema de aquecimento solar de última geração: casa e piscina separados (tubos a vácuo Aquakent) + boyler (para toda a casa)
Opção de aquecimento elétrico para toda a casa (estrutura pronta para uso).
Esquadrias de alumínio de alta qualidade, fabricadas sob medida (com contrato/dados técnicos e fornecedor para manutenção). Materiais e acabamentos de primeira qualidade (Deca, Portobello, etc.), Porta de entrada de demolição Pinho de Riga original, Telas em toda a casa, reforço de vedação em toda a área externa da casa, com acabamento em grafiato, lareira R.Boquino, armários embutidos de alta qualidade (fabricados com MDF Duratex com microban – proteção antibacteriana), caixas de som ambiente instaladas em toda a casa. Madeira de demolição na escada, hall e quartos superiores, com assepsia e aplicação de cera de abelha e carnaúba, Portas balcão automatizadas nas suítes da área superior,
Armários externos de serviço (lixeira, materiais de limpeza e gás), Edícula, Piscina 20.000 litros, de concreto, em formato “feijão”, com borda atérmica, com aquecimento solar separado da casa, Instalação elétrica 110/220 V em todos os pontos (fio de bitola 4 mm), Instalações elétricas padrão industrial (alta qualidade e segurança), com 5 caixas de controle independentes, Tubulação pronta com encaixe para instalação de equipamentos de ar condicionado em todos os ambientes da casa, Iluminação 100% LED (luz quente) nas áreas internas e externas.
Alta reserva de água (14.000 litros): para água potável: 8.500 litros, sendo, 2 caixas de 1.750 litros em cima e 1 caixa de 5.000 litros em baixo, Água da chuva: 5.500 litros sendo, 1 caixa de 500 litros em cima e 1 caixa de 5.000 litros em baixo.
Captação de água da chuva para uso nos vasos sanitários dos 5 banheiros e em torneiras externas para rega do jardim e lavagem de quintal. Em caso de falta de chuva, é ativado automaticamente o sistema de abastecimento com água da rua.
Localização privilegiada dentro do condomínio: vista, silêncio 24 horas, privacidade.
Condomínio com churrasqueira, playground, quadra esportiva, salão de festas, campo de futebol e portaria e segurança 24 h
A 10 minutos do centro de Vinhedo, saída rápida para São Paulo, pela Estrada da Boiada, Louveira.
Documentação OK (tudo pronto para financiamento)