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CRECI: 114387-F
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CASA CONDOMÍNIO - ALPES DE VINHEDO

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA EM VINHEDO NO BAIRRO PINHEIRINHO POR R$ 1.600.000,00

Casa à venda no Condomínio Alpes De Vinhedo - Pinheirinho - Vinhedo/SP

Excelente sobrado, bem arejado e iluminado.
04 anos de construção (em out 2019) Pé direito 9 m.

O imóvel dispõe de:

03 suítes, sendo uma no térreo, sala de estar e jantar, integradas com ampla cozinha e ampla despensa, área de serviço com armários embutidos e espaço para duas máquinas de lavar/secar, varandas nas suítes da área superior, banheiro externo, depósito externo, varanda externa coberta, servindo piscina e cozinha, entradas laterais com portões, jardim estilo tropical, com horta em vasos, jardineiras com fácil acesso para manutenção. Garagem para 4 carros, coberta para 2 carros.

Sistema de aquecimento solar de última geração: casa e piscina separados (tubos a vácuo Aquakent) + boyler (para toda a casa)

Opção de aquecimento elétrico para toda a casa (estrutura pronta para uso).

Esquadrias de alumínio de alta qualidade, fabricadas sob medida (com contrato/dados técnicos e fornecedor para manutenção). ​Materiais e  acabamentos de primeira qualidade (Deca, Portobello, etc.), Porta de entrada de demolição Pinho de Riga original, Telas em toda a casa, reforço de vedação em toda a área externa da casa, com acabamento em grafiato, lareira R.Boquino, armários embutidos de alta qualidade (fabricados com MDF Duratex com microban – proteção antibacteriana), caixas de som ambiente instaladas em toda a casa. Madeira de demolição na escada, hall e quartos superiores, com assepsia e aplicação de cera de abelha e carnaúba, Portas balcão automatizadas nas suítes da área superior​, 

Armários externos de serviço (lixeira, materiais de limpeza e gás), Edícula, Piscina 20.000 litros, de concreto, em formato “feijão”, com borda atérmica, com aquecimento solar separado da casa, Instalação elétrica 110/220 V em todos os pontos (fio de bitola 4 mm),  Instalações elétricas padrão industrial (alta qualidade e segurança), com 5 caixas de controle independentes, Tubulação pronta com encaixe para instalação de equipamentos de ar condicionado em todos os ambientes da casa, Iluminação 100% LED (luz quente) nas áreas internas e externas. 

Alta reserva de água (14.000 litros): para água potável: 8.500 litros, sendo, 2 caixas de 1.750 litros em cima e ​1 caixa de 5.000 litros em baixo​, Água da chuva:  5.500 litros sendo, 1 caixa de 500 litros em cima e 1 caixa de 5.000 litros em baixo​.

Captação de água da chuva para uso nos vasos sanitários dos 5 banheiros e ​em torneiras externas para rega do jardim e lavagem de quintal.  Em caso de falta de chuva, é ativado automaticamente o sistema de abastecimento com água da rua.   ​

Localização privilegiada dentro do condomínio:  vista, silêncio 24 horas, privacidade.

Condomínio com churrasqueira, playground, quadra esportiva, salão de festas, campo de futebol e portaria e segurança 24 h

A 10 minutos do centro de Vinhedo, saída rápida para São Paulo, pela Estrada da Boiada, Louveira.

Documentação OK (tudo pronto para financiamento)

 

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CONDOMÍNIO ALPES DE VINHEDO

Cod. Referência: CC-486

Distância do centro: 1,7 km

R$ Condomínio: R$ 700

R$ IPTU: R$ 211

 

    3 dormitórios

    Sendo 3 suítes

    5 banheiros

    275,00 m²

    600,00 m²

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Vivian Toddai


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( 11 ) 97373-1151

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